Registros públicos

Régimen jurídico de las edificaciones y asentamientos en Andalucía: Proyecto de Decreto de la Junta

Blanca Sillero, investigadora-miembro del OEG

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El Decreto, en este momento “Proyecto de decreto por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía", pretende dar solución a decenas de miles de viviendas irregulares en zonas de Andalucía como la Axarquía malagueña, donde el número de edificaciones inventariadas por estar construidas sobre suelo no urbanizable asciende a 12.760, en 22 de los 31 municipios de la comarca. De ellas, más de 11.000 podrán beneficiarse del nuevo Decreto. Muchas son propiedades de jubilados extranjeros.

La Resolución de 8 de marzo de 2011 de la DGRN resuelve el recurso interpuesto por la Notaría de Llança (Francia) contra la negativa de la registradora de la propiedad de Roses nº 2 a aceptar una certificación de defunción francesa necesaria para inscribir la extinción de usufructo necesaria para una compraventa. La suspensión de la inscripción se basa en la falta de la apostilla en un certificado de defunción de un ciudadano francés que fue mandado vía fax desde el Ayuntamiento de Montlhery (Francia), necesario para la previa cancelación del usufructo vitalicio existente sobre la propiedad. Se contraviene lo dispuesto en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario.

En su Dictamen al Informe sobre la ciudadanía de la UE 2010, el Comité de las Regiones reitera que los entes locales y regionales, por su proximidad a los ciudadanos, son los mejor situados para promover un mayor entendimiento de la ciudadanía europea y  para dar visibilidad a esa ciudadanía y a las ventajas concretas que ofrece a las personas. Asimismo, recuerda la responsabilidad que incumbe a todos los niveles de gobernanza de ayudar a construir una «cultura de los derechos».

Información del Ministerio del Interior sobre derecho de sufragio y censo electoral.

Actualización del Padrón municipal a 1 de enero de 2011. Avance de datos, provisionales.

El Informe de la Comisión de la UE de 27/10/2010 realiza un balance sobre el progreso hacia el ejercicio efectivo de la ciudadanía de la Unión durante el período 2007-2010 y propone hasta 25 actuaciones para resolver los obstáculos con los que se encuentran los ciudadanos europeos para ejercer sus derechos dentro del marco de la movilidad intracomunitaria. Dicho Informe viene acompañado de un segundo informe (Informe de la Comisión de la UE de 27/10/2010 “sobre el progreso hacia el ejercicio efectivo de la ciudadanía de la Unión durante el período 2007-2010"), que incluye, entre otros asuntos, los relacionados con la movilidad, el doble registro de ciudadanos residentes en más de un Estado, el sufragio, el consumo y el conocimiento por los ciudadanos del derecho comunitario en general. Entre los obstáculos, figuran la falta de información y de asistencia fácilmente accesibles a los ciudadanos cuando trasladan su residencia. Propone fomentar mejores prácticas en favor de un trato administrativo fluido y eficaz de las cuestiones relacionadas con el derecho a la libre circulación.

Derecho de los ascendientes de españoles y de su cónyuge o pareja registrada a ser reagrupados a través del régimen comunitario: Sentencia del Tribunal Supremo

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

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La Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de junio de 2010 reconoce el derecho de los ascendientes de españoles y de su cónyuge o pareja registrada a ser reagrupados a través del régimen comunitario, más benévolo que el hasta ahora aplicable, contenido en el régimen general de extranjería.

A la pregunta escrita de Ramón Temosa i Balcells a la Comisión sobre la inscripción en el padrón municipal de los ciudadanos extracomunitarios y la Directiva 2008/115/CEE, la Comisaría de Interior, Sra. Cecilia Malmström, respondió: “Los Estados miembros han de incorporar la Directiva 2008/115/CE a sus legislaciones nacionales antes del 24 de diciembre de 2010. Dicha directiva –continuó– dedica especial consideración al retorno a sus países de origen de personas mayores y personas vulnerables. La Comisión –concluyó– no está en situación de tomar medidas formales con respecto al cumplimiento de esa Directiva antes de tal fecha, pero incita a todos los Estados miembros, incluida España, a velar por el cumplimiento de las normas fijadas en la Directiva tan pronto como sea posible”.

Documentación de extranjeros en cancelación de hipoteca: Resolución de 25 de marzo de 2010 de la Dirección General de los Registros y del Notariado

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

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La Resolución de 25 de marzo de 2010 de la Dirección General de los Registros y del Notariado resuelve sobre la negativa de un notario de Málaga a inscribir en el Registro de la Propiedad la cancelación de una hipoteca de un inmueble propiedad de una nacional francesa por aportar la tarjeta de residencia de ciudadano comunitario, y no el NIE, exigido en el art. 254 de la Ley Hipotecaria.

Documentación de extranjeros en las escrituras de compraventa: Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado 

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

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La Resolución de 3 de diciembre de 2007 de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la documentación de extranjeros en las escrituras de compraventa manifiesta su conformidad con el  recurso planteado por la Notaria de Benalmádena Doña María Nieves García Inda ante la negativa del Registrador de la Propiedad de Málaga a inscribir una escritura de compraventa otorgada por una compradora de nacionalidad inglesa que aportaba la tarjeta de residente y no el NIE.