STS de 11/03/2013, en la que se declara que la falta de licencia de primera ocupación es causa de resolución del contrato de compraventa de vivienda.

Fecha Publicación: 
11 Marzo 2013

La STS de 11/03/2013 confirma la sentencia de la AP de Málaga de 17/12/2009 en la que se resuelve que la falta de licencia de primera ocupación supone incumplimiento de la obligación de entrega cuando su concesión no va a ser posible en un plazo razonable, y es además causa de resolución del contrato de compraventa, en este caso celebrado por una ciudadana irlandesa, aunque no se haya pactado expresamente como requisito de la entrega. El conflicto presenta gran similitud con el ya resuelto por la sentencia del pleno de la Sala de 10/09/2012, que vino a fijar la actual jurisprudencia, ya que se trataba de viviendas ubicadas en la misma promoción, en las que había sido parte del contrato como vendedora la misma entidad promotora.

Orden HAP/72/2013, de 30 de enero, por la que se aprueba el modelo 720, declaración informativa sobre bienes y derechos situados en el extranjero de los residentes en España

Fecha Publicación: 
30 Enero 2013

Entre el 1 de febrero y el 30 de abril de 2013 se deberá presentar el modelo 720, correspondiente al ejercicio 2012, de 29 de octubre, de declaración sobre bienes y derechos situados en el extranjero de los residentes en España. Esta obligación tiene su origen en la Ley 7/2012, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude. Entre el 1 de febrero y el 30 de abril de 2013 se deberá presentar el modelo 720.

ComentOEG, nº 21

Fecha Publicación: 
21 Junio 2012

Aplicación del Reglamento 1259/2010 sobre ley aplicable al divorcio y a la separación judicial

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

A partir del día 21 de junio,  los jueces de Bélgica, Bulgaria, Alemania, España, Francia, Italia, Letonia, Luxemburgo, Hungría, Malta, Austria, Portugal, Rumanía y Eslovenia deberán aplicar el Reglamento (UE) nº 1259/2010 del Consejo, de 20 de diciembre de 2010, por el que se establece una cooperación reforzada en el ámbito de la ley aplicable al divorcio y a la separación judicial en las relaciones transfronterizas.

ComentOEG, nº 22

Fecha Publicación: 
19 Junio 2012

Validez en España de las escrituras públicas alemanas: Sentencia del Tribunal Supremo

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

Tras la Sentencia del TS, se podrán inscribir en el Registro de la Propiedad español las escrituras públicas otorgadas en Alemania por notario alemán sobre adquisición y venta de inmuebles situados en España.

ComentOEG, nº 20

Fecha Publicación: 
7 Junio 2012

Competencia, ley aplicable, reconocimiento y ejecución de las resoluciones en materia de sucesiones y certificado sucesorio europeo

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

La propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo -relativa a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los actos auténticos en materia de sucesiones y a la creación de un certificado sucesorio europeo-, aprobada por el Consejo de Justicia y Asuntos de Interior (JAI), prevé su aplicación en todos los Estados miembros excepto en Dinamarca. De momento, tampoco sería aplicable en el Reino Unido ni en Irlanda, puesto que estos países todavía no han manifestado su voluntad de participar o no en él. El Reglamento tendrá una vacatio legis de 36 meses desde su entrada en vigor, lo que se producirá a los veinte días de su publicación en el DOUE.

El documento público notarial y la libre circulación europea

Fecha Publicación: 
28 Mayo 2012

Los notarios comienzan a apostar por la colaboración entre los fedatarios públicos de los distintos Estados Miembros de la UE al objeto de conseguir mayor seguridad jurídica en las transacciones transfronterizas. Esta es la propuesta de César Belda, Decano del Colegio Notarial de Valencia, que bajo el título "El futuro del documento público notarial. La libre circulación europea" defendiera como Ponente en la Sesión Plenaria del XI Congreso Notarial Español (Diario La Ley, núm. 7867,  de 28 de mayo, 2012).

Saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero

Fecha Publicación: 
11 Mayo 2012

Entre otras reformas, el Real Decreto-Ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero,  regula la exención parcial del impuesto en gananacias patrimoniales derivadas de la transmisión de determinados bienes inmuebles a no residentes.

ComentOEG, nº 18

Fecha Publicación: 
20 Abril 2012

Medidas urgentes para garantizar la sostenibilidad del Sistema Nacional de Salud y mejorar la calidad y seguridad de sus prestaciones

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

El Real Decreto-ley 16/2012, entre otras novedades, modifica el art 3 y añade un art. 3bis a la Ley 16/2003, de 28 de mayo, de cohesión y calidad del Sistema Nacional de Salud, y el art. 7 del RD 240/2007, de 16 de febrero, sobre entrada, libre circulación y residencia en España de ciudadanos de los Estados miembros de la Unión Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo. El primer cambio afecta a la condición de asegurado de los extranjeros; el segundo, a los requisitos para inscribirse en el Registro Central de Extranjeros.

Fiscalización de la gestión de las prestaciones de asistencia sanitaria derivadas de la aplicación de los reglamentos comunitarios y convenios internacionales de la Seguridad Social

Fecha Publicación: 
29 Marzo 2012

El Informe del Tribunal de Cuentas aborda, en el marco de los Reglamentos Comunitarios y Convenios internacionales de Seguridad Social aplicables en el ejercicio 2009 (siete Convenios suscritos por España con Andorra, Brasil, Chile, Ecuador, Marruecos, Perú y Túnez): 1) el análisis de la gestión financiera de las prestaciones de asistencia sanitaria prestadas por el Sistema Nacional de Salud español (Comunidades Autónomas e Instituto Nacional de Gestión Sanitaria respecto de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla) a personas protegidas por la Seguridad Social de otros países; 2) el cobro por la Seguridad Social española de la asistencia sanitaria prestada a los extranjeros; 3) el posterior retorno de los cobros a los Servicios de Salud de las Comunidades Autónomas, y 4) los pagos derivados de la atención sanitaria prestada en terceros países a personas protegidas por la Seguridad Social española.

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