Vivienda

Resolución de la DGRN sobre la exigencia de legalización de un certificado de defunción francés

Fecha Publicación: 
4 Julio 2011

La Resolución de 8 de marzo de 2011 de la DGRN resuelve el recurso interpuesto por la Notaría de Llança (Francia) contra la negativa de la registradora de la propiedad de Roses nº 2 a aceptar una certificación de defunción francesa necesaria para inscribir la extinción de usufructo necesaria para una compraventa. La suspensión de la inscripción se basa en la falta de la apostilla en un certificado de defunción de un ciudadano francés que fue mandado vía fax desde el Ayuntamiento de Montlhery (Francia), necesario para la previa cancelación del usufructo vitalicio existente sobre la propiedad. Se contraviene lo dispuesto en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario.

Sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga de condena por estafa en el sector inmobiliario de la multipropiedad

Fecha Publicación: 
25 Mayo 2011

El 25 de mayo de 2011, la Sección Novena de la Audiencia Provincial de Málaga dictaba sentencia condenando, por un delito de asociación ilícita y estafa, a un grupo de ciudadanos británicos, franceses, belgas, alemanes, irlandeses y españoles que, de común acuerdo y con el propósito de enriquecerse de forma injusta, llevaban a cabo estafas en el sector inmobiliario de la multipropiedad desde el año 2000 en la Costa del Sol. Muchas de la víctimas consiguieron finalmente, después de 10 años, tener derecho a una indemnización por los perjuicios sufridos.

(OEG agradece la información al abogado Antonio Flores, del despacho Lawbird, que representó a las víctimas). 

Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE sobre la legalidad de los contratos públicos en la Comunidad Autónoma de Valencia

Fecha Publicación: 
26 Mayo 2011

Incumplimiento de Estado – Directivas 93/37/CEE y 2004/18/CE – Procedimientos de adjudicación de contratos públicos de obras – Legislación urbanística de la Comunidad Autónoma de Valencia. Asunto C‑306/08 que tiene por objeto un recurso por incumplimiento interpuesto, con arreglo al artículo 226 CE, el 9 de julio de 2008, por la Comisión Europea, representada por la Sra. A. Alcover San Pedro y los Sres. D. Kukovec y M. Konstantinidis, en calidad de agentes, contra el Reino de España, representado por el Sr. M. Muñoz Pérez, en calidad de agente.

ComentOEG, nº 6

Fecha Publicación: 
26 Marzo 2010

Documentación de extranjeros en cancelación de hipoteca: Resolución de 25 de marzo de 2010 de la Dirección General de los Registros y del Notariado

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

La Resolución de 25 de marzo de 2010 de la Dirección General de los Registros y del Notariado resuelve sobre la negativa de un notario de Málaga a inscribir en el Registro de la Propiedad la cancelación de una hipoteca de un inmueble propiedad de una nacional francesa por aportar la tarjeta de residencia de ciudadano comunitario, y no el NIE, exigido en el art. 254 de la Ley Hipotecaria.

Report of Active Ageing of Migrant Elders across Europe from 01.12.2007 to 30.11.2009

Fecha Publicación: 
1 Enero 2009

La situación de las personas mayores extranjeras que envejecen fuera de su país de origen es el objeto de investigación Active Ageing of Migrant Elders across Europe from 01.12.2007 to 30.11.2009 (AAMEE), financiado por la Comisión de la UE. Su estudio se centra en la promoción del envejecimiento activo y la integración social, cultural y económica de las personas mayores, de las minorías étnicas y los inmigrantes. Hace hincapié en actividades de voluntariado y en la aparición de nuevos productos y servicios culturalmente sensibles en los ámbitos, por ejemplo, de la vivienda, el cuidado, la educación, el ocio, la cultura y la comercialización.

ComentOEG, nº 4

Fecha Publicación: 
27 Marzo 2009

Impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales de los ciudadanos europeos, el medio ambiente y la aplicación del Derecho comunitario: Resolución del Parlamento Europeo

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

Con fundamento en determinadas peticiones recibidas, el 6 de mayo de 2010 se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Resolución del Parlamento Europeo de 26 de marzo de 2009 sobre el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales de los ciudadanos europeos, el medio ambiente y la aplicación del Derecho comunitario. También conocido como Informe Auken, se hace eco así la UE del malestar de muchos ciudadanos europeos residentes en las costas españolas ante la inseguridad jurídica provocada por las irregularidades cometidas por agentes urbanísticos, en muchas ocasiones con el beneplácito de entidades públicas, tanto locales como regionales.

ComentOEG, nº 2

Fecha Publicación: 
3 Diciembre 2007

Documentación de extranjeros en las escrituras de compraventa: Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado 

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

La Resolución de 3 de diciembre de 2007 de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la documentación de extranjeros en las escrituras de compraventa manifiesta su conformidad con el  recurso planteado por la Notaria de Benalmádena Doña María Nieves García Inda ante la negativa del Registrador de la Propiedad de Málaga a inscribir una escritura de compraventa otorgada por una compradora de nacionalidad inglesa que aportaba la tarjeta de residente y no el NIE.

ComentOEG, nº 1

Fecha Publicación: 
30 Diciembre 2005

Determinación del uso de la lengua en las juntas de propietarios: Sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga 

Mayte Echezarreta Ferrer, directora del OEG

La sentencia resuelve la determinación del uso de la lengua en las juntas de propietarios. En este caso se solicitaba la nulidad de una Junta celebrada en una macrocomunidad de propietarios sita en la Costa del Sol por celebrar la Junta exclusivamente en lengua inglesa entre otros motivos.

OEG agradece la información, facilitada por el profesor José Manuel de Torres Perea (Universidad de Málaga), así como su comentario, disponible más abajo.

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